INCARICO DEI SERVIZI COMPLETI PLAN BUY®

Il marchio PLAN BUY® identifica immobili personalizzati su misura, chiavi in mano, entro il tuo budget di spesa, comprensivi di assistenza globale nell’acquisto della tua nuova casa e contraddistinti dalla qualità unica di prodotto e di servizi, determinata dall'esclusivo metodo PLAN BUY®.

Il Consulente autorizzato ad adottare il metodo PLAN BUY® (Consulente PLAN BUY®) seleziona immobili (denominati immobili PLAN BUY®) adattabili alle esigenze del Cliente indicato nel presente documento e li sottopone personalizzati al medesimo, per la presente richiesta.
Il prezzo degli immobili PLAN BUY® è “chiavi in mano”, inclusi l'acquisto, tutti i Servizi Preacquisto PLAN BUY® (1. ricerca immobili idonei, 2. stima del valore, 3. analisi della regolarità urbanistica, 4. analisi delle condizioni di diritto, 5. assistenza per l’eventuale soluzione di problematiche urbanistiche e di diritto dell'immobile, 6. pianificazione economica e finanziaria dell’acquisto, 7. valutazione del merito creditizio e assistenza alla scelta del miglior mutuo e alla sua istruttoria, 8. assistenza legale, 9. assistenza fiscale, 10. assistenza alla negoziazione), l’appalto di progetto autorizzato e di ristrutturazione (provvigioni, notaio, tasse e oneri di Legge dovuti alla Pubblica Amministrazione esclusi).
PLAN BUY® non svolge attività di mediazione e quindi non pone esclusive per l'acquisto di immobili, infatti il Cliente può anche segnalare al Consulente PLAN BUY® immobili graditi, per farli inserire nei servizi suddetti.
Al termine di ogni presentazione degli immobili PLAN BUY®, il Cliente esprimerà le proprie preferenze e potrà ricevere fino a tre progetti preliminari personalizzati dagli architetti autorizzati PLAN BUY®.
In seguito, il Cliente potrà acquistare un immobile PLAN BUY® unitamente all’appalto di progetto autorizzato e di ristrutturazione personalizzata, conferito a professionisti ed imprese autorizzate PLAN BUY® o non acquistare alcun immobile. In questo ultimo caso nulla sarà richiesto e il Cliente potrà proseguire con la ricerca di immobili PLAN BUY®.
Qualora il Consulente PLAN BUY® ritenga non esistano immobili o le condizioni per poter soddisfare le esigenze del Cliente, comunicherà formalmente il mancato avvio o la sospensione dei propri servizi, a proprio insindacabile giudizio. In tal caso nessun compenso sarà richiesto al Cliente e allo stesso modo il Cliente non avrà nulla da pretendere nei confronti di PLAN BUY® o dei Consulenti PLAN BUY®.
Il Cliente o persone ad esso legate o collegate hanno inoltre la facoltà di comprare un immobile PLAN BUY® o ad essa segnalato dal Cliente stesso, senza far eseguire la ristrutturazione a PLAN BUY®. In questo caso i servizi professionali ricevuti saranno tariffati il 13% del prezzo dell’immobile acquistato. Con l'eventuale rinuncia all'acquisto, come sopra affermato, nulla sarà richiesto e il Cliente potrà proseguire con la ricerca di immobili PLAN BUY®.
Il Cliente o persone ad esso legate o collegate hanno anche l’ulteriore facoltà di acquistare un immobile, senza eseguire alcuna ristrutturazione. In tal caso saranno erogati i Servizi Preacquisto PLAN BUY®, sopra elencati, finalizzati ad ottenere il massimo risparmio di tutti i costi d’acquisto. In questo caso specifico di acquisto di immobile in assenza di ristrutturazione, per tutti i servizi erogati, sarà applicata una tariffa pari al 2,9% del prezzo dell’immobile, al momento del rogito notarile d'acquisto. Con l’eventuale rinuncia all’acquisto dell’immobile, come sopra affermato, nulla sarà richiesto e il Cliente potrà proseguire con la ricerca di immobili PLAN BUY®.
I Consulenti PLAN BUY® effettueranno:
- presentazioni di immobili contenenti tutti i requisiti indispensabili richiesti e assisteranno il Cliente per un anno, periodo in cui quest'ultimo fruirà dei Servizi Preacquisto PLAN BUY® necessari all'individuazione e all'acquisto dell'immobile;
- in alternativa, tale periodo sarà esteso fino ad un anno e mezzo, nel caso in cui il Cliente abbia fatto almeno una proposta d’acquisto non andata a buon fine;
- il Cliente ha inoltre la facolta di procrastinare la prevista scadenza del contratto di un ulteriore anno, mediante semplice comunicazione via email, entro e non oltre 6 mesi prima del termine in vigore;
- altresì i Consulenti PLAN BUY® potranno terminare i propri servizi, qualora, dopo l'avvio della ricerca e la presentazione di immobili, il Cliente cambi i propri requisiti o le proprie esigenze in maniera tale da rendere la ricerca priva di risultati o l'erogazione dei servizi impossibile;
- al termine del contratto per uno dei precedenti 4 casi, solo se PLAN BUY® avrà presentato immobili con tutti i requisiti indispensabili richiesti e il Cliente non avrà acquistato alcun immobile, sarà calcolata e applicata la tariffa del 2,9% sul più alto budget indicato dal Cliente e comunque fino ad un budget massimo di € 300.000.
- Qualora, nel corso del contratto, non sia presentato alcun immobile contenente tutti i requisiti indispensabili richiesti, nulla sara' dovuto dal Cliente.
Il Cliente incarica quindi irrevocabilmente PLAN BUY® (meglio identificata a fondo pagina), con pieni poteri di rappresentanza, di assegnare, non in proprio ma in nome e per conto dello stesso Cliente, l’incarico di servizi inerenti all’immobile, alle condizioni descritte nel presente incarico, a CONSULENTI TECNICI, PROFESSIONISTI ARCHITETTONICI e IMPRESE da definirsi, aderenti alla metodologia PLAN BUY®, selezionati ed autorizzati da PLAN BUY®. Quindi saranno incaricati rispettivamente:

I CONSULENTI TECNICI, in merito agli aspetti estimativi, economici, finanziari, legali, fiscali relativi all’acquisto dell’IMMOBILE.
l PROFESSIONISTI ARCHITETTONICI, in merito agli aspetti catastali, urbanistici, architettonici relativi all’acquisto dell’IMMOBILE.
Le IMPRESE, in merito alle eventuali opere di personalizzazione relative all’IMMOBILE commissionate dal Cliente. Tale ultimo incarico è soggetto ad ulteriore conferma espressa nell'apposito contratto di cui infra, legato all'eventuale acquisto di un immobile PLAN BUY®.

PLAN BUY®, i CONSULENTI TECNICI, i PROFESSIONISTI ARCHITETTONICI e le IMPRESE, ognuno per quanto di propria competenza, fattureranno al Cliente il prezzo complessivo determinato in conformità alle casistiche sopra descritte e nelle modalità indicate dalla legge del paese di emissione.
Nel caso di acquisto di un immobile completo di personalizzazione su misura chiavi in mano PLAN BUY®, sarà stipulato un apposito contratto che specificherà tutte le opere e i materiali della personalizzazione, il prezzo comprensivo dei Servizi PLAN BUY®, della progettazione e della realizzazione chiavi in mano e i termini di pagamento. In tutte le altre casistiche, descritte nel presente accordo, i compensi saranno pagati alla presentazione della fattura e comunque nei termini indicati per le relative casistiche.
Qualsiasi aggiunta o modifica al presente accordo dovrà risultare da atto scritto, a pena di nullità.
La sostituzione soggettiva, per cessione dell’atto, è possibile esclusivamente con il consenso scritto di PLAN BUY®.
Il Cliente dispone che tutte le future comunicazioni inviate dal proprio personale indirizzo email, sopra dichiarato, a qualsiasi professionista o impresa autorizzata e aderente al circuito PLAN BUY® o alla stessa PLAN BUY®, siano considerate e riconosciute come scritte dal Cliente stesso e quindi espressione del suo pensiero e della sua volontà.
In tutti i casi di controversia derivante dalla presente scrittura le parti si impegneranno ad esperire previamente il tentativo di conciliazione presso la Camera di Commercio competente per il luogo di esecuzione dei lavori. Qualora non si pervenga ad un’intesa, le parti potranno adire alle vie legali ordinarie. In tale circostanza è qui stabilito che il foro competente sarà quello competente per il luogo di esecuzione dei lavori.

PRIVACY E TRATTAMENTO DATI

Finalità, base giuridica del trattamento dei dati personali
I dati raccolti, forniti esclusivamente dall'interessato e seguiti da suo espresso consenso via email o sottoscritto per firma autografa, saranno trattati ai fini dell'esecuzione dei servizi sopra descritti e alla valutazione del merito creditizio dell'interessato stesso per l'acquisto immobiliare, in conformità al Regolamento Generale sulla Protezione Dati (UE) 2016/79, di seguito denominato in forma abbreviata G.D.P.R..

Facoltatività del consenso
Il consenso al trattamento dei dati è facoltativo e in sua assenza non sarà possibile erogare i servizi sopra descritti in quanto è necessario il trattamento dei dati per poterli erogare.

Conservazione dei dati
A meno che i dati non siano distrutti precedentemente essi saranno conservati non oltre 20 anni.

Comunicazione dei dati e trasferimento di dati all'estero
I dati, ospitati in server ubicati in USA ed elaborati mediante applicazioni aziendali web, saranno accessibili o comunicati alle figure professionali coinvolte nei processi inerenti ai servizi commissionati dall'interessato.

Diritti dell'interessato
Nei confronti del titolare per il trattamento dei dati, l'interessato potrà far valere i suoi diritti di accesso, rettifica, cancellazione, limitazione, portabilità, opposizione e reclamo previsti dal G.D.P.R..

Titolare del trattamento dati
Il titolare del trattamento dati Global Plan Real Estate llc, 3422 Old Capitol Trial, PMB# 1475, Wilmington - De - USA, attuerà le misure per garantire, che il trattamento sia effettuato conformemente al G.D.P.R..